“买房一阵子，物业一辈子。”好房子必须要搭配好物业，才能让业主有好生活。物业的好坏直接决定了业主的幸福指数！

怎么判断物业的好与差？

一、看小区的环境：是否每天打扫公共环境卫生，是否定期修树木和剪花花草草，等等。

二、看小区的安保情况：保安对业主是否熟悉有礼貌，保安多久巡逻一次，小区的监控摄像头是否正常工作，对于底层的住户，是否做足了安保措施。

三、还要看公共设施的状况与维修，停车问题，对待陌生人的态度，消防问题，最主要的是业主要了解物业的规章制度和收费标准。

如果，小区的物业让业主不满意，业主有权利换掉该物业公司吗？

答案是肯定的。只要业主成立了业委员会，业主是可以换掉物业换一个新的物业公司。

通过物业管理合同对目前在管理的物业公司进入审核，提出物业管理中各项的整改方案，如果物业服务到位，就没有理由辞退该公司，只能服务期到达后才能变更物业公司。如果通过整改还达不到合同的约定。那以书面形式向物业公提出终止。

以上就是小编为您带来的如何判断自家小区物业的好坏，想了解更多装修资讯，请多多关注装一网~