泰安装修公司了解到2016年9月份买新房的市民都会发现自己到手的证件已经不是房产证，变成了不动产权登记证，对于以前的房产证来说依然有效，也就是说手里的房产证没有必要非得换成不动产权登记证，可最近，不动产登记中心来了很多市民要求换证。

上午八点半左右，在市不动产登记中心看到，大厅里围满了前来办理业务的市民，排队领号的人已经排到了八十多号。其中，一些市民是昨天业务没办完，今天又来接着办理的。

那为什么最近一段时间市不动产登记中心的人突然多了起来呢?据工作人员介绍，除了受最近房地产调控政策影响之外，部分中介机构为了谋取利益，放出消息称部分区域的居民尤其是老旧小区的居民需要赶紧办理换证手续，不然手续费就要涨到600元/证，这一消息引发了不动产登记中心的业务量猛增。针对这一情况，登记中心专门对市民发出“郑重声明”：市区不动产统一登记业务办理时限已大幅度缩短，前来办理不动产登记业务后，可以登录“泰安不动产登记中心”微信公众服务平台查询办证进度。市不动产登记中心从未收取所谓加急费、催办费等费用，请勿相信他人误导，避免给您带来不必要的麻烦。

据工作人员介绍，市不动产登记中心收费项目及收费标准为，住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类不动产登记费每件550元，证书工本费每证10元。也就是说市民办理一件住房不动产证的费用为90元。而且，除此之外，没有任何其他费用。那些所谓的代理费为中介公司行为，与不动产登记中心并无关系。而针对市民集中扎堆办理换证业务，市不动产权登记中心工作人员介绍：完全没有必要 。

“根据相关规定，市民手中依法取得的房产证以及土地证继续拥有法律效力，在权利人不发生转移、变化、更改的情况下继续持有。”工作人员说。

据泰安装修公司获悉，部分市民认为不再颁发房产证，自己手中的房产证将不再具有效力，这种担忧是大可不必的。根据相关法律规定，按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，簿证不更换。