买房子可以说是我们生活中的一件大事，房屋质量更是我们关注的重中之重，可是这房屋质量既看不见也摸不到，所以很多业主在买了房子之后才发现房子竟然有瑕疵。泰安装修网了解到，近日，位于泰城高铁附近的某小区就有业主反映，他们的房子出问题了。

来到了位于泰城高铁新区的某小区，在小区9号楼内，看到了业主反映的墙体裂缝问题，九号楼东单元西户门有一道不小的裂缝，从地面一直往上延伸。

为了弄清楚这裂缝是不是真的如业主所说，分别来到了该单元的26楼、28楼，果不其然，在同一位置，发现了这一裂缝。随后有小区居民称，这条裂缝不仅在公共区域十分明显，还一直延伸到一些住户的家中。

对于裂缝的产生，业主充满疑惑，对于房屋质量，他们更是担心不已，为了弄清这房屋质量到底有没有问题，来到了小区物业进行调查采访。

据泰安装修网获悉，小区物业负责人称，对于业主反映的墙体质量问题，他们已经联系了开发公司，要求专业人士到现场去查看了，这个问题不是结构问题，属于正常现象，后期物业公司会要求开发公司联系施工单位在质保期内进行统一修复。

①墙体裂缝的原因

引起墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等原因。因此对墙体裂缝的处理也要根据裂缝形成的原因做补救，对症下药才是关键。

②房屋设计不合理的墙体裂缝处理

因为计算不精确，墙体承载力不足导致结构的失效。裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。

③地基不均匀的墙体裂缝处理

这中裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂;裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小;在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。这就要从承重墙入手，合理地布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少转折。避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。

④收缩和温度变化的裂缝处理

热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。屋盖系统温度变化出会使砖墙产生裂缝，温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。这就要在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝，分隔缝的间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30㎜。屋面施工宜避开高温季节。

泰安装修网小编跟大家分享的这些轻体裂缝的原因以及处理方法希望对咱们业主会有帮助呢?