住在小区里交物业费这是理所应当的，但是在宁阳的好运家园小区里，一些业主交物业费交的是心有不甘，因为同在一个小区同在一栋楼上，物业费收取的标准还不一样，怎么回事呢?下面跟泰安装修公司小编一起来看看具体情况吧。

小区一栋楼的门口看到了一张通知，上面写着：所有的电梯楼一层是每月每平方六毛钱，三层及三层以下每月每平方七毛钱，四层及四层以上每月每平方八毛钱。小区一位业主说，自己在外打工一个月才挣2000多块钱，现在光是水电费加上物业费一个月加起来400块钱都不够。

在小区里逛了一圈，小桥流水、红花绿柳感觉非常温馨惬意，但业主说，小区环境确实不错，但是这物业费太高，难以承受，“半年的物业费560元，虽然我们住的是电梯房，但都是走着上楼不坐电梯还要收7毛钱。”

在小区看到，小区一共13栋楼，六层没装电梯的楼房物业费是每月每平方四毛钱，而带电梯的楼房却有三种不同的收费标准，最高的每平方每个月八毛钱。

小区物业经理说，如果一到八层都按四毛钱的物业费再加四毛钱的电费和设备运行检修费来收取，感觉一到三层的业主有点吃亏，因为他们用电量少，区间短，所以物业就人性化地少收了1—2毛钱。分层收费只是根据电梯的使用情况做一个人性化的管理，而且只要业主家里有需要维修的，给物业打个电话，五分钟之内就会到场。物业还配备了四辆免费校车，免费接送小区的孩子上下学。

虽然服务周全，但是小区的业主并不买账，他们认为当初在签订物业合同时，并没有提到楼层不同收费不同，那么物业公司这样做是否合理?咨询了相关律师，律师称，如果在物业服务合同当中对此没有约定，物业公司采取单方面决定并采取公告的方式按不同楼层收取不同的物业费，这种做法是不合适也是不合法的。

据泰安装修公司了解到，好运家园小区的物业收费标准属于当地的三星级收费标准，不带电梯的楼房每月六毛钱的物业费，带电梯的楼房每月一块钱的物业费，上浮不得超过20%。宁阳县房管局的工作人员说，带电梯的楼房费用肯定高一些，因为是高层，有维修费和电费，目前宁阳的高层住宅物业大部分都是定在八毛钱，买房的时候业主都是同意的，虽然费用高，但是物业服务也会跟上。

律师告称如果业主还是认为物业公司收取的费用过高，可以由业主成立业主委员会，业主委员会和物业公司协商确定物业费的收费标准。