观望态度减退，楼盘购房成交周期缩短至一周

与泰安比邻的济南市房价暴涨引起了不少市民的关注，泰城本地的房价和楼房销售信息也成为了购房者关注的焦点。连日来，泰安装修网走访泰城中部、东部、西部多家在售楼盘，得知近半个月时间来部分泰城楼盘已经小幅涨价，泰城购房者和房企间的成交周期也明显缩短。

“从目前购房者的情况来看，对于楼盘的价格承受能力明显有了新的认知，大部分购房者觉得房屋价格和房屋价值可以统一起来，就是物有所值。”采访中东部城区在售楼盘恒基都市森林的相关负责人韩先生告诉小编，随着不少城市房价拉动，尤其是济南房价带动作用，不少有购房意愿的市民观望情绪已经基本褪去，楼盘的整体成交周期明显缩短。

韩先生举例称，楼盘在售期间曾遇到市场行情并不乐观时期，看房者中一半以上购房目的不明确，看房后购买意愿并不强，甚至很大一部分人只对楼盘作了解，跟风观望，没有将购买提上日程。除此之外，部分购房者的购房周期很长，有的人看房两、三个月甚至半年以上，看遍泰城不少地段同等规格的房屋，最后才决定购买。而从近期的情况来看，泰城购房者的成交周期明显缩短，从看房到定房交款时间平均在1周时间左右，还有参部分看房者观后立即交付定金。

优势户型拉动楼盘均价小幅上涨

“我们的楼盘卖的是改善性住房，不少家中有房的市民对此房型比较热衷，受到楼市预热、购房者观望态度减退等因素影响，房价近期有了小幅上涨。”据韩先生介绍，楼盘均价之前每平米在8200元左右，进入九月后均价每平米小幅上涨200元左右至8400元左右。而楼价的小涨也刺激到了部分购房者的神经，使得购房者购房意愿进一步增强。

采访期间，泰安装修网小编还走访长城路、东岳大街西段、泰山大街西段多个在售楼盘，发现其中大部分楼盘均价在9月中旬、下旬迎来了小幅上涨潮。“进入9月份之后楼盘整体看房量和成交量有所放大，虽然特价房和优惠活动仍然在继续，但是目前好的单元和楼层价格都非常坚挺，楼王价格也平均涨了300元每平。”泰山大街西段一在售楼盘销售总监张女士告诉小编，目前楼盘的各种优惠促销活动依然在继续进行，特价房的看房量也有了明显的增加，但是更主要的是在楼王为首的房屋价格拉动下，楼盘整体均价从4800元左右攀升至5050元左右每平方米。

泰安装修网小编在走访中了解到，“金九银十”期间，部分楼盘加大了活动力度，同时也提高了部分优势户型的单价，使得部分在售楼盘均价得以小幅拉涨。