据泰安装修公司获悉，位于泰安市泰山区的某小区是今年1月份刚刚交房的经济适用房小区，绝大部分业主都用了不到30万的价格买到了80平左右的新房，自然是欢天喜地，可交房时伴随的一则经适房预交款通知却让大伙儿看的云里雾里。

在这份预交款通知上看到，1到317号的住户缴纳首付8万元，其余住户缴纳12万元，特别注明车位首付款4万元，逾期未缴纳首付款的，视为自动放弃经济适用房购房选房资格。

据泰安装修公司了解到，小区同时交房的包含一期和二期业主，以二期居多，但是两者待遇却天壤之别。根据经适房预交款通知要求，在满足第一期住户对地下车位的购买需要后，剩余地下停车位与部分二期经适房搭配销售，车位建设费用为19.46万元，由政府承担50%建设费用后，购买车位家庭交纳约9.73万元。

一碗水端不平，二期业主当然有意见。买房才花20多万，车位又被标价小20万，这还是个“套餐”，不买车位就不能买房，可问题是业主里但凡是有钱买车买房的谁还愿意来这里住经济适用房呢。

小区一位业主称他自己并没有车，在摇号的时候却被告知必须买车位，现在小区里的车辆都可以在地上随便停，所以车位想出租也根本行不通。

还有一位业主称小区有800户住户是强制性购买车位的，还有60多户是低保户，允许不买车位，但是这800多户业主里有三分之二的人家里并没车。

据泰安装修公司了解，小区目前的局面很尴尬，地上没有停车位车却停的满满当当，地下车位全部售完却又空空荡荡。部分小区业主来到泰安市房管局保障性住房主管部门，关于小区这一系列的奇怪规定，主管部门和小区业主已经沟通过多次，相关负责人回答起来也是开门见山，“不管是搭配也好，捆绑也好，虽然捆绑说起来不好听，但是现在就是这么个情况，不然的话谁贷款建这个房子，银行贷款怎么还”。

但是，让二期业主颇有微词的是，一期业主为什么能自愿购买车位，相关负责人表示，第一批是在09年审批的，时间比较早，那时候都是多层楼，不存在车库这个问题，住户申请的时候就没考虑这个问题。现在，住房和车位搭配销售的方式首先是得到了政府的认可，房屋销售时又得到了业主认可，绝不存在销售误导，对于车位价格过高的问题，审计部门很快就会公示最新的价格，价格可能会减少一部分。