按照以往的销售数据来说，每年到了夏季都会进入楼市淡季，但是从本周的房地产销售成绩来看，楼市注定将与炎热的天气一样火爆，7月首周，泰城楼市迎来成交开门红，楼市表现“淡季不淡”!

据泰安装修网不完全统计，截止至2016年7月10日，泰城可售期房套数为34461套，可售总面积为4570405.9㎡，其中住宅可售套数为24097套，住宅可售面积为2885041.96㎡。

截止至7月10日，7月份泰安商品房预售登记套数为1226套，登记面积为138743.78㎡，其中住宅预售登记套数为1164套，登记面积为132550.68㎡。

据泰安装修网不完全统计，自2016年7月4日-2016年7月10日一周时间内，泰安市区住宅网签680套，较2016年6月27日-2016年7月3日成交的459套有所上涨，环比上涨48.15%;成交面积方面,本周住宅网签总面积为76048.79平方米，较上周的53110.54平方米，环比上涨43.2%，本周成交均价约为5515.22元/平米，与上周5647.53元/平米有所减少。

从成交走势来看，住宅成交套数波动较大，成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周四(7月7日)，当天住宅成交151套，峰谷出现在周日(7月10日)，当天仅成交43套。单日销售方面，上周期间的单日销售平均套数超过97套，单日销售面积平均约为10864.11㎡。

从成交走势来看，住宅成交套数波动较大，成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周四(7月7日)，当天住宅成交151套，峰谷出现在周日(7月10日)，当天仅成交43套。单日销售方面，上周期间的单日销售平均套数超过97套，单日销售面积平均约为10864.11㎡。

从成交走势来看，住宅成交套数波动较大，成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周四(7月7日)，当天住宅成交151套，峰谷出现在周日(7月10日)，当天仅成交43套。单日销售方面，上周期间的单日销售平均套数超过97套，单日销售面积平均约为10864.11㎡。

根据住宅销售套数统计图显示，本周嘉业·泰然居集中网签132套位居泰城楼盘成交量销售第一名;龙城国际紧随其后，以成交71套位居销售第二名;中国铁建·山语观邸以成交49套位居第三名，中国铁建·山语观邸作为城高端改善住宅，开盘即售罄，引爆泰城楼市;此外鲁商中心(不含别墅)、A部落住宅小区、中央商务区、中悦城、泰安恒大城等楼盘也都有不错的销售成绩。

在区域销量方面，本周泰城五个区域的销量环比之前一周均有不同程度浮动。本周，泰城中部以区域成交259套的网签成绩，夺得泰城五个区域网签成交量第一名，其次泰城南部以148套成交量位居泰城五个区域第二名，位于泰城南部的新华城·南郡、五矿·万境水岸、永盛·世纪康城等高品质楼盘持续畅销，引领城南楼市风潮。

本周泰城5个区域的成交均价与上周相比均有不同程度浮动，除长城路沿线出现了下跌态势，泰城其他四个区域成交均价均呈现上涨局面，其中泰城东部上涨明显，泰城南部、泰城西部和泰城中部则相对稳定，整体来看，泰城市场量价趋向稳定发展态势。

从泰城商品房户型比重图可以看出，本周依旧是面积户型为90-130㎡的房源占据泰城商品房户型成交主力，90-130㎡户型户型合理，是刚需置业或首套置业者优先考虑的住宅户型;其次是130㎡以上的改善型户型，随着二胎政策的落实，更多置业者愿意选择大户型从而进一步改善住宅环境，因此130㎡的大户型住宅产品也备受泰城置业者追捧。

本周办公和商业用房也有房源网签成功，办公用房网签量为17套，网签面积为1178.41㎡，均价为6129.46元/平米，由万达广场签出8套，青年都会签出4套，恒基沿街商业楼签出3套，丽景花园签出2套;商业用房网签量为19套，网签总面积2417.93㎡，均价8963.77元/平米，分别由金龙大厦签出9套，新兴时代国际签出2套，泰山华侨城签出1套，东岳鑫城签出1套，上高商贸城签出1套，御山府居住小区签出1套，龙城国际签出1套，绿地公馆签出1套，五矿万境广场签出1套，迎胜社区城中村改造项目签出1套。

本周，泰城楼市天气炎热，楼市也出现火爆场面，楼市成交火热，成交保持旺盛状态，据业内人士分析，未来泰城房产市场还将以稳定发展为主，市场行情也将更加健康平稳化。